La ciudad de Dubai se ha posicionado como líder mundial en la tendencia de las residencias de lujo con marca. El número de proyectos ha aumentado en un 160% en la última década, y se espera que casi se duplique a nivel mundial para el año 2030.
Estas residencias incorporan el estilo de diseño y servicio de marcas de lujo reconocidas, muchas veces ubicadas junto a hoteles o resorts de la misma marca. Marcas como Armani, Bulgari y Versace están expandiendo su presencia en el sector inmobiliario de lujo.
Dubai cuenta con más residencias de lujo con marca que cualquier otro lugar del mundo, superando a South Florida, que solía liderar en este sector. Actualmente hay 51 proyectos completados y 48 en desarrollo, según la empresa de bienes raíces Savills.
A medida que aumenta la demanda de estas residencias, también lo hacen los precios. Por ejemplo, el Bulgari Lighthouse, con sus 31 penthouses de cuatro a cinco habitaciones, se vendió por 112 millones de dólares en febrero de 2023, convirtiéndose en el apartamento más caro de la ciudad en ese momento.
La marca juega un papel vital en la atracción de estas residencias de lujo. Patricia Viel, CEO de ACPV, la firma de arquitectura detrás del Bulgari Lighthouse, destaca la importancia de contar con una marca que garantice la calidad del servicio.
Para muchos compradores de estas propiedades, no es su primera ni su segunda vivienda, lo que crea una relación diferente con la propiedad. La comodidad es clave, y el componente de servicio se vuelve extremadamente importante para estos propietarios.
Además, estas residencias ofrecen acceso a todas las instalaciones de lujo de los hoteles o resorts de la marca, pero también garantizan privacidad en el espacio de vida. Para resorts como el Bulgari Dubai, esto se complementa con restaurantes con estrellas Michelin, bares de clase mundial y una amplia gama de servicios que hacen que el resort se convierta en un destino deseado tanto para la comunidad local como para los turistas.
La alta demanda de estas residencias se debe en parte al atractivo de “tener acceso instantáneo al estilo de vida de Dubai”. Según Faisal Durrani, investigador principal de Knight Frank Middle East, Dubai se posiciona por delante de otros destinos de bienes raíces de lujo como Aspen, Miami, el Algarve y las Bahamas.
La incursión de marcas de lujo en el sector inmobiliario les permite diversificar sus fuentes de ingresos y aprovechar el atractivo y prestigio asociados a sus nombres. Esta tendencia continuará creciendo en los próximos años, y Dubai seguirá siendo un líder en el mercado de residencias de lujo con marca.
Preguntas frecuentes sobre las residencias de lujo con marca en Dubai:
1. ¿Qué son las residencias de lujo con marca?
Las residencias de lujo con marca son propiedades inmobiliarias que incorporan el estilo de diseño y servicio de marcas reconocidas de lujo, como Armani, Bulgari y Versace.
2. ¿Cuánto ha crecido el número de proyectos de residencias de lujo con marca en Dubai en la última década?
El número de proyectos de residencias de lujo con marca en Dubai ha aumentado en un 160% en la última década.
3. ¿Cuántas residencias de lujo con marca hay en Dubai en comparación con otros lugares del mundo?
Dubai cuenta con más residencias de lujo con marca que cualquier otro lugar del mundo.
4. ¿Cuáles son algunas marcas de lujo que ofrecen residencias en Dubai?
Algunas marcas de lujo que ofrecen residencias en Dubai incluyen Armani, Bulgari y Versace.
5. ¿Cuánto cuestan las residencias de lujo en Dubai?
Los precios de las residencias de lujo en Dubai varían, pero algunos apartamentos han alcanzado precios de hasta 112 millones de dólares.
6. ¿Por qué las marcas son importantes en estas residencias de lujo?
Las marcas juegan un papel vital en la atracción de estas residencias, ya que garantizan la calidad del servicio y ofrecen acceso a las instalaciones de lujo de los hoteles o resorts de la marca.
7. ¿Qué ventajas ofrecen estas residencias de lujo en Dubai?
Estas residencias ofrecen acceso a todas las instalaciones de lujo de los hoteles o resorts de la marca, pero también garantizan privacidad en el espacio de vida. Además, se complementan con restaurantes con estrellas Michelin, bares de clase mundial y una amplia gama de servicios.
8. ¿Por qué Dubai es un destino preferido para este tipo de residencias?
Dubai se ha convertido en un destino preferido debido a su atractivo y alto nivel de vida. Se posiciona por delante de otros destinos de bienes raíces de lujo como Aspen, Miami, el Algarve y las Bahamas.
9. ¿Cuál es el objetivo de las marcas de lujo al incursionar en el sector inmobiliario?
Al incursionar en el sector inmobiliario, las marcas de lujo buscan diversificar sus fuentes de ingresos y aprovechar el atractivo y prestigio asociados a sus nombres.
10. ¿Se espera que la tendencia de las residencias de lujo con marca en Dubai continúe creciendo en los próximos años?
Sí, se espera que esta tendencia continúe creciendo en los próximos años, y Dubai seguirá siendo un líder en el mercado de residencias de lujo con marca.
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