En el nuevo Werksviertel, ubicado al este de Munich, se está construyendo un nuevo vecindario urbano que proporciona un alto nivel de diversidad social. Situado de manera prominente con vistas a la estación Ostbahnhof, el impresionante complejo de edificios de oficinas iCampus Rhenania invita a los transeúntes a adentrarse en el vecindario.
Los dos nuevos edificios cuentan con una fachada negra y ventanas estilo loft que evocan el patrimonio industrial del lugar. Se agrupan alrededor de una villa catalogada, el antiguo edificio administrativo de la empresa de transporte y mudanzas Rhenania que data de la década de 1920.
Siguiendo el enfoque comunitario, el diseño de la plaza del campus situada en el centro del conjunto se asemeja a una “aldea urbana”. Áreas de estar al aire libre frente a varios restaurantes y cafeterías, largos bancos de madera bajo los árboles y terrazas verdes en la azotea crean un lugar donde las personas disfrutan trabajando y pasando su tiempo libre.
En esta era de equipos ágiles y trabajo desde casa, el complejo de edificios proporciona una máxima flexibilidad. La estructura y ubicación de los núcleos de desarrollo permiten modificar la distribución de los pisos colocando módulos individualmente o conectándolos entre sí. Gracias a esta versatilidad, iCampus Rhenania puede albergar empresas de diferentes tamaños y con diferentes requisitos en cuanto a la distribución de sus oficinas.
El complejo se integra armónicamente en su contexto urbano. El desarrollo a pequeña escala a lo largo de Friedenstrasse replica la escala de la villa neoclásica aparentemente contradictoria, creando una transición natural hacia los otros edificios de iCampus y todo el vecindario circundante de Werksviertel. Las pérgolas abiertas en la azotea logran un equilibrio entre el terreno plano hacia la estación y los edificios de oficinas de cuatro a seis pisos que ascienden gradualmente hacia el centro del campus. El edificio en Friedenstrasse se encuentra ligeramente en retroceso para crear una vista abierta de la villa y rutas de acceso al interior.
El color negro de la fachada fue desarrollado específicamente para este proyecto en un laboratorio suizo. El mica de hierro amarillo y dorado que contiene le da calidez, amabilidad y, dependiendo de la luz del sol, un brillo profundo a los edificios. Cuatro entradas principales con vestíbulos que dan a la plaza del campus se conectan con los interiores, donde el hormigón sin tratar de las paredes y las escaleras contrasta con el latón cálido de los buzones, que también es visible en las puertas, los ascensores y las cocinetas.
Este emocionante conjunto de lo antiguo y lo nuevo utiliza la idea de diseño de una “aldea urbana” para transformar el área en un lugar innovador de trabajo y vida en la parte este de Munich.
Preguntas frecuentes sobre el nuevo vecindario urbano en Werksviertel, Munich:
1. ¿Dónde se encuentra ubicado este nuevo vecindario urbano?
El nuevo vecindario urbano se encuentra en Werksviertel, al este de Munich.
2. ¿Qué tipo de diversidad social ofrece este vecindario?
El vecindario ofrece un alto nivel de diversidad social.
3. ¿Qué características tiene el complejo de edificios de oficinas iCampus Rhenania?
El complejo de edificios de oficinas iCampus Rhenania cuenta con una fachada negra y ventanas estilo loft. También incluye una villa catalogada que data de la década de 1920.
4. ¿Cómo está diseñada la plaza del campus en este vecindario?
La plaza del campus está diseñada como una “aldea urbana”. Cuenta con áreas de estar al aire libre, restaurantes, cafeterías, bancos de madera y terrazas verdes en la azotea.
5. ¿Qué flexibilidad ofrece el complejo de edificios iCampus Rhenania?
El complejo de edificios iCampus Rhenania ofrece máxima flexibilidad. Los núcleos de desarrollo permiten modificar la distribución de los pisos según las necesidades de las empresas.
6. ¿Cómo se integra el complejo en su contexto urbano?
El complejo se integra armónicamente en su entorno urbano. Replica la escala de la villa neoclásica, creando una transición natural hacia los otros edificios del vecindario de Werksviertel.
7. ¿Qué característica especial tiene la fachada de los edificios?
El color negro de la fachada fue desarrollado específicamente para este proyecto. Contiene mica de hierro amarillo y dorado que le da calidez y brillo a los edificios.
8. ¿Cómo son los interiores de los edificios?
Los interiores cuentan con paredes de hormigón sin tratar y buzones de latón cálido. También se utiliza latón en las puertas, ascensores y cocinetas.
Enlaces relacionados sugeridos:
– Werksviertel
– iCampus Rhenania